分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻分居。在法定分居情况下，双方当事人可通过自愿协商或法庭判决的方式对财产分割、配偶赡养费、子女抚养费等问题作出安排。那夫妻双方分居期间，一方单独出资购买的房屋是否为共同财产？

网友咨询：

夫妻双方分居期间，一方单独出资购买的房屋是否为共同财产？

(资料图片仅供参考)

新疆金扬律师事务所姜红律师解答：

因为分居在法律意义上并没有解除婚姻关系，夫妻财产关系受身份关系的约束，所以较为传统和主流的观点认为，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条规定“夫妻分居后各自财产所得仍应认定为夫妻共同财产。”

另有虽然夫妻双方处于婚姻关系存续期间，但分居后双方没有经济混同，没有起到协力作用，分居期间一方取得的财产不应视为夫妻共同财产。即夫妻双方分居期间，一方单独出资购买的房屋，另一方无证据证明双方分居期间存在经济混同，且无证据证明购房款来源于双方分居之前的夫妻共同财产的，该房屋不宜认定为夫妻共同财产。

姜红律师解析：

《婚姻法》

第十七条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

第十八条

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。