当前位置: 首页 > 法律讲堂 >

婚前房产加了女方名字怎么办

2023-07-28 08:25:58 来源:问法

婚前房产加了女方名字的办法是双方当事人协商处理,协商无效的可向法院提起诉讼。婚前房产加名字流程是双方当事人准备好结婚证、户口本等资料到不动产登记处办理。

一、婚前房产加了女方名字怎么办

婚前房产加了女方名字的办法是:


(资料图)

1.对房产的分割能够达成协议的,应当按照共同意愿进行分割,确定各自分得的份额;

2.协商不成的,应当由人民法院进行分割,人民法院会考虑夫妻之间的情况,对房子的分割作出一个合理的判决,不会直接对半分的,女方能够获得的份额还是比较少的。

二、婚前房产加名字流程怎么走

婚前房产进行加名字流程如下:加名需要夫妻双方携带好结婚证,户口本,身份证和房产证等材料,去不动产登记机构申请变更登记,受理审核并缴清相关费用后,即可将名字加上去。

《不动产登记暂行条例》第十六条 

申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

三、婚前房产婚后加名字要交税吗

婚前房产婚后加名字不需要交税。法律快车提醒您,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。意味着,婚后为配偶在房产证上加名字,不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。实际上,概括起来,就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字,存在三种情形:婚前对某一方的房产加名字,婚后对某一方的婚前财产加名字,婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形,显然属于房屋赠与,不但要征收契税,还有个人所得税、印花税等其他税目;第二种和第三种情形,即只要是婚后在房产证上加配偶名字的,均不需要交税。

标签:
最近更新
15037178970
婚姻法
全球今头条!劳动争议律师费一般多少钱?发生劳动争议如何算工资?
今日视点:分居的期限是怎么样规定的?写分居协议如何才能有效?
小额贷款公司贷款原则有哪些?贷款不还有什么后果?
新消息丨被执行人无力偿还债务怎么办?被执行人信息多久可以消除?
有偿委托合同可以任意解除吗?合同无效的处理看这里|热门看点
犯罪停止形态有几种?行为人客观上实施了中止犯罪的行为指的是什么?
世界新资讯:申请强制执行要注意什么 申请法院强制执行的费用由谁出?
全球看点:婚前财产结婚后是不是共同财产?婚前财产婚后产生的收益如何分割?
天天精选!病历真实性如何认定?病历书写规范是怎样的?
驾驶证怎么年检?驾照年审手续有哪些? 百事通
知识纠纷
1 哪些可以申请专利?专利可以同时多个人一起申请吗?
2 专利申请收费标准是怎样的?申请不同类型的专利所需要的钱不同
3 专利实施许可合同让与人有哪些主要义务?专利实施许可合同与专利许可合同有什么区别?
4 哪些情形实施专利强制许可?专利强制许可的前提条件是什么?
5 专利无效的法律后果有哪些?专利的无效情形有哪些?
6 专利驳回复审具体有多长时间?哪些情况下专利申请可能被驳回?
7 发明专利权的保护期限是多少年?非专利发明人是否有专利申请权?
8 侵犯专利权的赔偿计算方式是什么?侵犯专利权的诉讼时效为多长时间?
公司法
企业改制的含义 有哪些方式?改制后国企员工属于什么性质?
民营企业改制中的隐形债务问题 面对隐形债务问题应该如何解决?
旅行社经营范围变更的审核告知事项 旅游业的发展现状和趋势
企业无常加班是否可以匿名举报?强制加班公司没有加班费怎么办?
企业清理欠款时应注意什么问题?企业短期借款需要注意哪些事项?
什么是中小企业集合票据和超级短期融资券?一起来了解一下吧!
一人有限责任公司与个人独资企业的区别 这些知识你都知道吗?
有限责任公司股权转让具体有哪些形式?来了解下这五种形式
一人公司设立时应当注意的问题 一人公司的特征
公司股东之间股权转让计税基础怎么确认?公司股东之间的股权转让要符合什么要件?
合同法
客运合同中旅客的权利义务一览 主要包括这些内容

2022-09-01

运输承揽合同司法解释 运输合同中承运人的义务有哪些

2022-09-01

装修合同签订流程法律法规一览 律师解答

2022-09-01

建筑工程承包人最主要的义务一览 承包合同内容介绍

2022-09-01

监控安装合同书的内容格式介绍 一般包括这些条款

2022-09-01

委托书可以撤销吗 房屋买卖公证可否撤销

2022-09-01

劳动纠纷
客运合同中旅客的权利义务一览 主要包括这些内容
运输承揽合同司法解释 运输合同中承运人的义务有哪些
装修合同签订流程法律法规一览 律师解答
建筑工程承包人最主要的义务一览 承包合同内容介绍
监控安装合同书的内容格式介绍 一般包括这些条款
委托书可以撤销吗 房屋买卖公证可否撤销

法律解答网版权所有 2005-2022   备案号:京ICP备2022016840号-59  联系邮箱:920 891 263@qq.com