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一、离婚房贷未还清双方都主张要房子怎么办

夫妻共同购得的房产属共同财产，如无其他约定，两人各占一半的份额。如在房贷未完清时就要离婚，那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。再将前段的共有部分进行分割。各得50%。由新的产权所有人付给对方的应得部分。如都不能或不愿承担余款的还款责任，则只能出卖。出售后将所实得价款金行分配，还贷责任则随出卖而转变还贷人。

二、法律规定

根据《婚姻法》财产分割和债务分担的若干规定：夫妻在离婚时对于尚未还清的共同债务，由夫妻双方共同承担，具体细则根据有过错一方对受害一方的补偿，孩子的抚养等情况综合考虑。

离婚时双方都想要房子，在只有一套房子的情况下可以双方好好协商，没有必要为了一套房子争得死去活来，不然是两败俱伤的局面。对于离婚房贷未还清双方都主张要房子具体处理，建议你点击律霸网在线咨询系统找律师问问。